第207章对置地下手
“置地这是跟上了?一下子买了中环5间物业?”陈志文看着送上来的资料,惊讶的说道。
“对,看情况是这样,置地似乎也是铁了心要与我们斗到底了。”周家杨说道。
“有点意思,我原本以为置地会退让的,没想到他们居然跟上了。”陈志文有点意外,要知道,在原先的历史上的1978年,李嘉成突袭九龙仓,偌大的怡和集团都不愿意与市值只有5亿港元的长江实业硬碰硬,反而找到了汇丰的沈弼来做中间调和。
如果是在5年前,李嘉成敢这么玩,反手就会被怡和拍死。
这足以说明,当时怡和的资金状况之差,虽然现在离1978年还差了一年半时间,但陈志文估计,现在的怡和应该也陷入了困境之中,毕竟,1978年的香港地价是远超过现在的,以置地在香港庞大的地产配置,光是这个房价涨幅就是一笔不小的信贷数字。
“这样的话,就只能大家一起砸钱了。”周家杨顿了顿说道,控制香港的零售市场,是当初陈志文给和黄定下的核心业务之一,控制香港零售市场后,就可以借着这个平台、经验以及美国零售市场带来的价廉物美的供应链,来进军其他东南亚市场。百佳超市的重要性可想而知。
“那就砸钱吧,我倒要看看怡和为了这个惠康超市,到底舍得多少钱?”陈志文点点头说道。虽然现在的资金很重要,但这两年暂时还用不到,先把资金投入到实际的地产项目中,等未来真的需要资金了,这些已经随着地产市场上涨而升值的物业,也可以用来抵押贷款,甚至还可以贷出更多的资金。
唯一的不好就是现在与怡和抢商铺,肯定会导致收购成本增加,但再怎么增加,也比不上地产市场翻倍式的增长,相对来说还是划算的,更不要说可以控制香港的零售市场了。
“如果怡和系在零售市场上消耗了太多资金,那么未来我们强行收购九龙仓的时候,也许压力会小很多。”周家杨突然说道。
“我也有这个想法,不过我想玩的更大一点。”陈志文接着说道:“我要在股市上收购置地的股票。”
“收购置地?”周家杨差点惊讶的叫了起来。
“不是收购置地,而是收购置地的股票。”陈志文摇头说道:“以现在置地的规模以及我们的财力,是不可能收购成功的,但收购部分股票,完全不是问题。”
陈志文历史已经不一样,但在自己早几年的长期布局下,收购九龙仓其实并不难,区别就在于到时候可能会与怡和硬碰硬一次,多花点钱的问题。
相对来说,陈志文反而觉得,如果怡和也找汇丰沈弼出来周旋,自己不给面子,恐怕会也与汇丰交恶了。
之前,陈志文没想过将资金花在置地身
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