第261章饕殄盛宴:做多黄金
“好,这样算来,和黄手中的资金,就有接近6亿美元了。”陈志文点点头说道。
为什么之前要拼劲全力也要收购和黄?
就是因为在地价股价价格非常低的时候入手,哪怕承担了负债极为严重,但只要等到了几年后地价上涨,那财富就是十倍级别的上涨,和黄虽然现在不是上市公司,但各方面的财务都已经进入了良性发展期,在各家银行眼中都是非常优质的客户。
而前三年开发的黄埔花园项目,也让一块无用的土地,变成了高达接近15亿港元的现金流,外加其他业务、本身手中的现金以及银行的美元贷款,最终有了差不多6亿美元的资金。
这6亿美元,是陈志文当初收购和黄的最重要目的之一,比街机这几年赚的还要多不少,这在即将到来的“黄金期货”中有着重大的意义。
“和黄的自有资金,大部分已经转换成美元,还剩下4亿港元左右,估计还需要半个月左右的时间。”周家杨又说道。
“好,继续兑换就行了,我这边也不会立刻就需要的。”陈志文点点头说道。
香港很早就已经实现了港元与美元的兑换自由,但也不至于自由的可以将几十亿港元短时间兑换成美元,因此,在很久之前,陈志文就安排和黄、星河、恒义几家公司将手中港元转化成美金,至于美的、星河贸易等等,则本身就有着大量美金。
而这么多的资金做多黄金,也需要分批下手的,因此,后面的钱晚一点到位也没什么。
“陈生,既然资金已经凑的差不多了,那后面和黄该怎么发展?”周家杨又问道,很早以前他就知道老板就是为了今天的募资而做准备,和黄的很多地产项目开发都是以这个时间为控制节点,现在既然已经过了,那后续该怎么做?还需要老板的命令。
“还是主要做地产,我们和黄拥有的地皮,能开发就开发,资金不够不能开发就与华资合作一起开发,总之尽快将手中的土地转成现金吧。”陈志文想了想说道。
相比于九龙仓,和黄手中的地皮虽然更多,但真正黄金位置的,其实倒没多少,也就是只要有钱就能买到,那就应该趁着这两年房价高涨的时候,能开发掉就开发掉,等到下一轮地产危机的时候,再低价收购其他地皮即可,甚至可以收购位置更佳位置的物业或者地皮。
“好的,我明白。”周家杨点头说道。
“另外,零售这一块多投入一点,湾湾那边开了几家百佳超市,我听说成绩一般?”陈志文问道。
“是的,并不是很好。”周家杨说道:“主要是因为湾湾本地已经有了很多本土超市,本地人都已经习惯了在那里购物,而且它们建的早,位置也好,所以即使我们打折销售,也很
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