第438章开启美元兑换的狂潮
“陈生可真是好谋算啊。”尤德笑了笑说道。
“一举三得之事,大家都好。”陈志文说道:“我可以得到我想要的土地,港府可以拿到大笔的美元,待这次汇率危机解决后,地产市场也会因为这件事而恢复部分信心,何乐而不为呢?”
港府在过去一年,曾经多次竞拍土地,可大量的地产公司没钱,导致无力竞争,少数有钱的企业,也因为竞拍中有着严格的开发限制而不得不放手,因为拿下这些地,是不能屯的,必须要在规定时间内动工,规定时间内完工,而如果完工之前地产市场没有恢复,甚至还下跌的话,那买下这块地就是血亏,和黄也是因此,不得不放弃大部分竞拍土地,只能选择小部分适合建成后自持的物业。
而那些被迫放弃的地皮,其实位置大小很多都非常好,如果能够拿下,且没有开发要求的话,那等到数年之后的牛市,就是能够翻十倍的利润增长。
“这些地,给你也不是问题,港府的确也能拿到不少资金,可现在我更希望有着大量的工地开工,这样才能够保证更多的人就业,陈生你应该也知道,大量年轻人的失业,对政府来说意味着什么。”尤德说道。
“这不行,这些地如果我要直接开发的话,又何必在这里商量,当初直接在拍卖会上买下来不就行了。”陈志文摇头说道。
“陈生,希望你也能理解一下,我们港府的原则性问题,如果这个口子一开,那未来拍卖会上,就会有很多漏洞可以钻了。”尤德想了想说道。
“那就没办法了,如果这样的话,我觉得我的美元,还是去投资日本更好,我也非常看好那里的未来。”陈志文淡笑说道。
什么狗屁原则,港府的原则很多,其中也包括工业地皮转商业地皮时要交的差价费,在很多时候,这个价格是定死的,因为这会影响港府的土地拍卖收入,但原先历史上的1985年,黄埔花园那块地,港府就以不到5亿港元的价格,让李嘉成转成了商业地皮,也是靠着这个,李嘉诚在未来几年净赚超过60亿港元,这笔钱也是李家未来大投资的根基之一。
而为什么会破戒,其实也就是为了恢复地产市场,所以任何事情都是可以谈的,陈志文想要的就是没有任何要求的地皮,未来自己想什么时候开发就什么时候开发,不然,有一堆要求,那还不如直接屯房子算了,还省心一点。
第二天,所有银行还是与之前一样,并没有开通汇兑业务,就是汇丰银行,也仍然维持之前的排队速度,不过价格方面倒是立刻上升了。
这是个暗示,也就说,港府已经不强求汇率按照目前的官方汇率5.5港元一美元来结算,很多银行家也都看明白了其中的
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