“还有一件更重要的事要告诉你,这件事会让置地的规模再上一个档次。”陈志文正式的说道:“你知道我在美国收购了迪士尼,这次我准备,让迪士尼在香港建一座规模小一点的迪士尼乐园。”
“迪士尼乐园?以香港的经济及外来旅游人数,能够承受这样的大乐园吗?”董有为听完后心中一惊,随后带着惊讶问道。
迪士尼乐园即使再小一点,对于其他乐园来说,也是超级大了,这是迪士尼乐园的特性,他也曾经去过美国的两个和日本的迪士尼乐园,那面积可大了,而这样的项目,投资非常大,可以说耗尽一家超级公司的资金,想要盈利就必须要有大量的客户,目前来看,是必须要放置在本身人口就非常多的国家,以本地的人口数量外加大量外地游客才行得通。
“现在是不行,不过几年后就不一定了,迪士尼乐园建起来的话也需要个三五年,现在开始立项,也要至少一两年后才能开始建,这样差不多等到90年左右,便可以开业了。”陈志文淡笑说道:“按照我的估计,那时候香港的经济会比现在强的多,又因为与内地的关系,必然也会成为国际性的商务或者旅游人士,这样一来,养活一个小型迪士尼乐园,应该不是问题。”
85年的香港经济,的确不太行,人均收入,只能说是发展中经济体中较不错的,跟部份东欧国家差不多。但到了90年代后,当大量内地资金及海外资金进场后,房价暴涨几倍,人均收入也一样涨幅很大,虽然可能比不上房价,但还是成功的将香港的收入,提高到了发达地区的门槛,甚至到了95年左右便到达了欧美差不多的较高水平。
虽说对本地人来说,参考物价与房价,自己的购买力并没有明显太大提高,甚至可能还下降了,但对于外来做生意的,那就是实打实的获利更多了。
比如说迪士尼乐园的门票,在85年估计一个成人门票需要一个人一个半月的工资,这对于普通人来说,就是天价了,不是有钱人是去不起的,可到了90年之后,那可能就占一个人月薪的1/3了,一个家庭去一趟也就一个人个月工资,加上房价暴涨带来的隐形财富,那正常一年去个一两次,对很多人来说都没什么问题了,甚至可能还会有年卡这类活动来刺激本地消费。
至于外来游客数量,在80年代的确少,但90年代就多多了,香港因为其独特的地位,可以吸引内地及海外的大量游客,因为内地进入90年代后经济也好多了,有钱人也更多了,来香港,是最省钱的体验海外旅行的模式了。
当然,无论怎么样,肯定比不过日本的,毕竟完全是不同的两种经济层次,哪怕是经济泡沫破灭之后的日本,也不是一个
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