“这样也行,港灯本身也不擅长地产物业,海外发电业务这一块,其实也是您这边出面担保才能借出资金,分开来也方便一点。”普洛斯点点头说道,他其实很聪明,在陈志文这样的人手下,英国人的身份,让他注定不可能成为金字塔尖端的管理层,如果港灯真的在海外大扩张了,那自己的位置可能也就不保了,相反,如果只是守住香港,那应该就没什么问题了,不光是他,港灯内部很多英国人也是如此,作为被陈志文收购的公司之一,港灯是很自由的,管理层从来就没换过,也就财务方面被安排了几名陈志文的华人专员。
“好,那这件事你来负责,港交所那边的流程,按照规则走就行了。”陈志文说道。
“没问题。”普洛斯答应道。
“南丫岛的新火电站,马上可以试机了吧?”陈志文又问道,港灯原本的发电站,都在港岛南部,在以前,这里不能说是荒无人烟,但住的人也不多,可随着香港人口的增加,地产业务也在70年代就开始触及港灯的发电站旁边,电厂的污染还是有点严重的,因此,港府就在南丫岛,给港灯一大块地,让它们搬过去。而隔壁中华电力就没这个烦恼了。
在陈志文收购港灯之前,南丫岛的发电厂就在建设了,只是这样的项目耗资太大,港灯也只能慢慢建,陈志文收购之后,也就加速了电厂建设,甚至资金都没有额外投入。原先的港灯不敢跨步过大,是担心未来收益出问题,可陈志文是知道怎么回事的,自然安排拼命赶工了,也因此,南丫岛的发电站,比原先历史上还要早的多。
“对,到了下个月就启动,估计到了年底,就可以取代现有的发电站了。”普洛斯说道。
“好,那在这之前,完成港灯的拆分。”陈志文点点头说道,现有发电厂搬迁之后,会留下一大块地皮,也就是后世李嘉成旗下最著名的海逸半岛及丽港城,两块地皮位置虽说比不上太古城,可在80年代后期及90年代初期,这样大的面积,已经算是准地王级别了。正好港灯拆分了之后,就可以差不多准备开发了。
当然,作为发电厂,土地也是有不少污染的,这一块的处理也还是需要不少钱与时间的。不过,这两块地被称为四大围村之一,每个项目都拥有数千住宅,利润之高甚至不低于中环的写字楼了。且还会一般附带一个简单的商业综合体。污染治理比起未来香港地产能够带来的收益,也算不了什么。
后世一些开发商低价购买工业地,也不管有没有污染就建住宅,简直丧心病狂。
“明白。”普洛斯答应道。
时间很快就到了5月初,香港华港医院,产护区的一间豪华VIP房内,刘小莉此刻正斜坐在沙发之上,磕着瓜子。
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