安昌棚改还是来了。
而且以迅雷不及掩耳盗铃之势来了。看来,这是实在没有别的办法了,只能继续举债刺激经济了。而且这次棚改的补贴方式特别奇怪。
1、拆迁补助变成了发放房票,何为房票?“房票”是安置补偿货币进一步量化后,用于拆迁安置户重新购置房屋的结算凭证。即所有折算的补偿给予“房票”凭证,重新用于购买商品房。
简单来说,你家拆迁之后,不就地安置,也不给现金补偿了,而是给一张或多张“房票”。“房票”也不是购房资格,“房票”可以理解为“购房抵用券”。根据这几年各大城市发放房票的特点,安昌的房票也具有普遍特点:房票”原则上不低于30万一张,补偿大于30万的可以得多张,小于30万的按照实际金额来。有效期一般为12个月。使用范围限定为持有人和直系亲属。
明眼人也都知道,为什么不给钱?而给房票呢!首要目的还是引导群众去买房子。当然,如果非不买房怎么办?那可以在一年后申请兑付本息,也就是说,如果不买房,这拆迁款就相当于借给政府使用一年了。
但此举引起了安昌群众的强烈反对,虽然全国拆迁给房票的城市有几十个,有了很多先期经验,但群众还是不接受、不适应这种办法。
很多人认为:1、本来直接购买房子的话,地产商还打算打折送车库的,一看你拿房票来买,啥优惠都没有了,不涨价算良心的了!这是所有“票”的通病。
2、现在的房子没有公摊面积,拆迁后,买的房子可以不用公摊面积嘛?
3、现在房子太小,拿了房票,补不起新房差价怎么办?
4、为什么非要把主意打到房地产上?这样给房票不是变相消化房子库存嘛?考虑到了老百姓的实际需求吗?
5、现在房子区位优势明显,不愿意拆;或者拆到别处无法享受良好的资源,这种差价谁来补?拆迁衡量价格能否根据群众够买新房区位条件不同而不同?
…
很多意见像雪片一样飞进市委大院,包括网上的市长信箱,这几天也都给整瘫痪了。所有人都很担心这种新的风向是否代表着未来房屋棚户改造的趋势,大家都想看看到底葫芦里卖的什么药?
李军很苦恼,意见越多,意味着拆迁工作压根就进行不下去,他看着群众的意见,觉得也确实是现实存在的问题,但他也没有更好地办法去解决,能怎么解决呢?
李军让市委政研室和市发改委、住建局的同志一起研究这些问题,然后妥善解答,毕竟很多都在网上的留言板留言询问的,这关系到安昌形象,肯定要妥善回答!
很纳闷的是,南红县也被分到“棚改”指标。这就意味着南红县也要“棚户”改造了,王成很头疼,光
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