起来,香港投资地产真是在捡钱,连续40年平均回报率19.3%真不是盖的。
林正杰对目前的租赁情况,还是非常满意的,所以说道:“让商管部门的人加强商业物业的管理,不要松懈。”
李国基现在是‘泰富商业地产的总裁’,不仅仅管‘商业地产的管理’,而且还是参与投标购地、设计建设、招商工作、商业运营和管理等一些的工作。
他熬了十二年,随着泰富广场一期的成功、泰富集团中心的投入使用,他终于一举成为泰富集团的第四架马车。
“嗯我都有强调这一点,泰富集团立志于做全球最大的商业地产企业,当然要有世界一流的商业管理水平。”
这一点说的没错,从收购新加坡置地开始,泰富集团已经开始非常重视商业地产的投资了。
林正杰很满意李国基的状态,当年他被林正杰送到国外学习两年,就是为今天做打算。
“对了,新加坡的乌节路那个标段,你自己去竞拍,最高3~4亿新加坡币可以拿下。投中后,修建连卡佛广场,具体我们后面再谈!”
这個月底,新加坡将拍卖乌节路的一幅商业地皮,可建50万平方尺的楼面。
用于投资‘泰富广场’,地皮还是太小了,只能作罢。但泰富系不缺的就是购物中心品牌,连卡佛广场亦可以成为一个购物中心品牌。
“好的,我明白了!”
李国基沉稳的说道。
随着泰富集团日益庞大,老板也是将全力放给大家,几十亿的生意都不会签字,几亿的生意可能都不会出面。
这一次更厉害,新加坡连卡佛广场假设地皮费3亿新币,也就是15亿港币;再加上建筑费10亿的话,投资也是25亿。
老板就直接放权给他,当然,上面还有三个副总裁管着他呢!
回到会德丰大厦的泰富总部。
陈伟忠、何方塘、唐仁坚正好在等,随即林正杰邀请‘地产四驾马车’到自己的会议室。
随着集团的多元化发展,真正意义的‘马车’,也就只有陈伟忠、何方塘,总管全部业务;唐仁坚是地产负责人、李国基是地产旗下的商业地产负责人,叶绍良是传媒集团总裁
“陈副总,东南亚的考察如何?”
从日本套现后,林正杰又将目光转向泰国、马来西亚、印尼、菲律宾‘四小虎’身上,当然泰国和马来西亚是重点。
而投资的对象,则商业地产项目!
陈伟忠认真的说道:“情况不错,70年代末开始,包括泰国在内的东盟各国积极推行出口导向的工业化战略,泰国经济在1980-1989年代高速增长,1987~1988更是在10%以上的增长速度,和香港差不多.另外,泰国对外资开放力度很大.”
林正杰心中有数,当国际资本从日本出逃后,势必会流
请收藏:https://m.dp90.cc
(温馨提示:请关闭畅读或阅读模式,否则内容无法正常显示)