位脑补,态度和心态也有了颠覆性的改变。
这两年国企改革就不说了,去年国家已经开始讲“非公有经济是市场经济的重要组成部分”了,这就是给私有经济定性,政治地位大幅提升,打消了很多人的疑虑。
现在国家大力提倡招商引资,尤其是吸引海外投资,这都成了一项政绩考核指标,但《关贸总协定》也就是WTO与花旗国的谈判还在拉锯,靴子没落地,外商都还在暂时观望,不太敢冒险进场。
现在只有港台地区的华商比较了解大陆的情况,对投资大陆比较看好也比较积极,但僧多肉少,大陆这边不是谁都能拉到港台投资的,所以为了政绩考核达标,都是各种优惠政策拼命拉投资。
如今,某“港商”居然主动送上门了,这如何不叫人惊喜?
倒不是投资额度的问题,而是面子和政绩的问题。
港商投资,在这个意识形态普遍崇洋媚外的年代,听上去就很高大上有木有?
反正这会儿在国人们眼中,港商就是天生自带光环,就是有钱人不差钱的代名词,就是觉得自己要低人家一等。
只要能把这位“港商”留在这里投资,就是一笔政绩,以后到区里开会,写总结报告,汇报成绩的时候,好歹也能提一句港商来他们村里投资了,绝对会羡煞旁人。
所以接下来,没什么好纠结的了,只要是原则范围内的,全部一路绿灯放行。
地皮价格就按照第四档最低价671/平转让20年,改善村委会办公条件的“办公费”稍稍打个折,再弄个整数,6000得了。
至于具体的地块,得实地去测量划定。
于是一行人来到工大路中段,也就是当初方杰向夏浩指出的那排门面。
经过大致的测量估算,沿街长度大约18.5米,差不多相当于6个独立门店并排,而进深,达到了12米,总面积218平米左右。
这其中村里面还是玩了一点花样的。
面积相同的情况下,进深越深,临街长度就越短,这样充分利用了后面无价值的荒地,却节约了有价值的临街地段。
不过方杰对此并不为意,进深深一点无关痛痒,反正他未来的计划是把整个街道的西面全部盘下来,现在没吃进去的以后迟早还是他的。
在具体划定地段时,发生了一个小插曲。
村里本来是好心,想巴结巴结方杰,于是就提出,允许让原本划定的地段稍稍往南边挪一点,出让金价格不变。
这个“挪一点”的好处就是,恰好挪到了一个丁字路口的交汇处,这样人流量更大。
但对方的好意,当场就被方杰拒绝了。
开玩笑,把店开到丁字路口?
这个交汇点从风水学角度上说,是典型的“马头带箭格”,也称“直路空亡格”。
通俗点说就是店门不宜有马路相冲,大门出去正对一条大路,代表退财。
关于玄学技能,那可是正式列入了发展纲要技能列表里的技能,是真正的大师级水准!
甚至可以说,在他所掌握的所有技能里,玄学水平才是排在第一位的,游戏、编程、证券什么的都得往后排。
只不过,杀鸡焉用牛刀,一般玄学到了他这种返璞归真的级别,很多事都看淡了,讲求的是清静无为、顺其自然,如非必要,一般不会轻易施展。
当然,这也并不是说明知前面是个坑,还要闷头往里面跳,就说这店面所在的地段,起码的规避还是必须的,否则那就是傻逼了。
“就这吧!资金今天就可以到位,剩下的事,夏总跟你们谈。”
最后,方杰还是指着自己原先早就定好的那片区域,一锤定音。
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