陆野说话的态度虽然并不是很强硬,但他所开出的条件,却是始终不肯让步。
白玉明心里叹了一口气,现在栾城的局面是两虎相争,耿秋生经营多年实力强劲,王兴文猛虎下山,又兼并刘老的旧部,同样是实力非凡。
白玉明不想平白无故的得罪陆野,可陆野的条件却也不是他一个人能做主的,加盖一层楼房,首先需要到设计院去改图纸,其次还要跟工程部做好沟通,建筑原料的采购已经水泥强度标号这些,都要跟着一并发生改动,麻烦肯定是不止一点点。
最主要的,如此补偿方式,他白玉明区区一个科长,说了还真不算,这事只怕是要跟商业街建设的总指挥,汇报一下。
由亲自挂帅的耿秋生决断才行。
“陆先生,你的要求我暂时还不能给你答复,我需要回去向上级汇报一下。”白玉明心中有了决断,眼下谈不拢,索性也就不再继续谈下去了。
“没问题,我看时间也差不多要到饭点了,几位留下来,咱们一起吃个便饭吧。放心,这只是普通的工作餐,肯定算不上是贿赂。”
陆野心里也明白,眼前的人虽然是个小官,可是自己的要求不低,一次两次未必能谈得拢,后面肯定还是要继续谈下去的。
“谢谢陆先生的好意,饭我们就先不吃了,还要赶着去别家看看,就不打扰了。”
白玉明没有留下,委婉的拒绝了陆野的邀请。
这顿饭,他可不敢吃。
“既然白先生工作繁忙,那我也就不留诸位了,咱们下次再见。”
陆野将白玉明三人送出了饭店门口,便又回到了大刘所在的包间里面,当即坐下。
大刘笑眯眯的看向陆野,朗声问道:“我说老弟,你这胃口可真不小啊,用你这个400来平的饭店,换人家一整栋楼房,那拆迁办的人没开口骂你痴心妄想,也真算是脾气好了。”
“刘哥,你这话说的可就是外行了。”陆野闻言,同样笑呵呵的回道:“商业开发当中,土地一定是当先第一位的,只要拿到了土地,你完全可以在上面盖三层、五层、八层,甚至是十几二十城的楼房。”
“而作为开发者来讲,土地第一重要,现金则是第二重要的,所以从开发者的角度来讲,他们往往是宁愿补偿给拆迁户更多的房屋面积,也不愿意支付其现金,这也就是很多人一听到谁谁家拆迁了,给了多多套楼房,却是很少有人听说,谁谁家拆迁了,直接拿了多多钱走了。”
大刘一听陆野这么说,当下心中慢慢品味起来。
“还别说,真就是这么回事。”
陆野继续说道:“所以啊,我从一开始就没想跟他们要钱,我家里的饭店开的好好的,他们说征地拆迁就拆迁,我原本一楼接地气的好买卖没了,终归是要另外寻地方,在把饭店开启来
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