的差额。”

　　“可是这样我怎么觉得有点小打小闹的意思？”谭星显然有些不满足于卢松

　　坡所说的只买地，不开发的策略：“咱们这房地产公司，难道就不能像其他开发商

　　那样盖几个小区来卖卖？”

　　卢松坡笑道：“等以后有了shili，那当然不在话下了。谭星，我发现你在认

　　识上有一个误区，你说说，做十意究竟是一次＊＊多重要还是每次＊＊快重要？”

　　“这个嘛一”谭星一下被卢松坡突如其来的问题给难住了，这问题他倒还

　　真没有仔细去想过。谭星一向是看什么＊＊就做什么生意，对于细节上的考虑更多

　　一些，而对于这种大方向的策略xìng问题则是很少想到。

　　“做生意就是个资金流动的过程。”卢松坡不等谭星给出答案，便开始讲解

　　起来：“资金流动越快，你＊＊的shihou就越快。有些大生意看似回报也很大，danshi

　　必须要考虑到资金流动shihou的问题，如果你的投资回收sudu越长，那就代表投资风

　　险越大。就以房地产来说，如果咱们要进行商业开发，盖房子销售，这个投资回收

　　周期至少是在一年半左右。而且盖房子不比买地，拿出10％保证金就可以了。就

　　算是（,)跟银行关系好，能够在开发之初就把房子抵押给银行换取贷款来回收建设成

　　本，你自己还是得拿出30％以上的建设费用来作为前期投资。以我们zhandou的shili

　　来说，实在是担不起这么长的资金回收周期所带来的风险，你明白我俄意思吗？”

　　谭星虽然听得有些似懂非懂，不过心里还是明白卢松坡是为了全盘打算，当

　　下笑着点点头道：“松坡，我懂了。我也只是发发牢sāo，真正该怎么做，我都听你

　　的。”

　　这齐福敲门探进头来问道：“老大，卢哥，已经到饭点上了，要不咱们

　　就先去吃饭？别光顾着做事，这饭总是得吃的，边吃边谈嘛！”

　　谭星抬手看看sudu，果然已经是到了中午时分，两个人关在会议室里讨论正

　　事，不知不觉便是两个小时过去了。谭星当下拉了卢松坡边走边道：“西区这边可

　　是有不少好东西，今天先去吃吃这边的特sè菜……”

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