张伟这时又深吸一口气,随即问刘叔道,“究竟为什么小区里的邻居,对我爸都有意见,以至于他死后这些年,你们还耿耿于怀,对我们孤儿寡妇还是冷眼相对的!”
刘叔闻言立刻朝张伟道,“你知道当年拆迁,我们这边是要和龙煌集团谈补偿价格的,代表就是你爸,最后他和龙煌谈到了六比四,也就是我们只需要出总房价的四成就行,我们当初的理想比例是七比三,但是你父亲劝我们说,如果我们不同意也没用,人家那边的比例就是五比五,他已经竭力在帮我们谈,才坦诚了六比四,当初我们还蛮感谢他的,毕竟村里也就你爸能说会道的,但是事后我们才知道,这房子是小产权的,没有房产证的,以至于我们住到这个小区后十几年都是没有产权的……你知道么?”
张伟一听这话,心下不免一动,他记得这个小区的房子的确是这样的,自己印象中,母亲也是在自己上高一的时候,才去办了房产证。
但是张伟并不知道这当中还有这么一出事,他不禁有些愕然道,“那也未必是我爸的原因吧?”
刘叔一耸肩道,“本来谁也没有想过是他的问题,但这是他有一次自己喝醉酒了,在浴城里洗澡自己说的!谁也没冤枉他,好几个人都在场呢!就是因为他,龙煌集团才将房价谈到了六比四,但是背后的利益就是,我们的房子十年内没有房产证,房子十年内都属于龙煌集团!这代表什么?代表龙煌集团对小区有产权,他随时可以拿我们的房子去银行抵押拿贷款……当然了,你可以说我们也没有什么损失,但现在你大伟已经住别墅的,我要你别墅拿给我去抵押银行做贷款,你乐意么?”
张伟闻言不禁心下一阵沉吟,刘叔说的没错,而且张伟也算是在商场上混了一段时间了,也接触了不少地产商老总了。
这些所谓的套路,自己多多少少也是知道一些的,龙煌集团当年这么操作,就等于是拿着整个伟光小区去银行做了抵押拿了贷款,也就等于是拿着整个小区的固定资产在做债务,如果出事,亏的就是整个小区业主的利益。
张伟这时才明白,难怪当时龙煌集团抵押的是十年,但伟光小区一直过了十四五年才能办下证来,就是因为中途龙煌集团还真的出事了,所以导致整个伟光小区成为债务资产,导致所有小区业主都成了受害者了。
这些开始还只是张伟的猜测,随即刘叔的话就证明了张伟的想法,的确就是如此,就是因为这个原因,所以导致了整个小区的人对张天坤都有怨言了。
也就导致了所有邻居都迁怒于张伟母子了,一直到房产证全部办下来之后,这才稍微有些缓解。
之后和张伟家母子关系不好,那就只能是因为多年的迁怒,导
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